下面小编给大家整理了房产证上可以写几个名字？，本文共8篇，供大家阅读参考。
篇1：房产证上可以写几个名字？
房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。也就是说，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。在涉及房屋抵押的交易活动中，抵押权人占有房产证可以证明抵押合同关系的存在等。
备注：
如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理《房屋共有权证》，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
篇2：房产证协议书怎么写
房产证协议书怎么写
房产证协议书怎么写【一】
甲方(赠与人)：_____ (写明姓名、住址)
住所：_____
有效证件号码：_____
乙方(受赠人)：_____ (写明姓名、住址)
住所：_____
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一) 座落于_____ ，建筑面积_____平方米;
(二) 赠与房屋的所有权证证号为_____ ;
(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一
(四) 土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条： 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的'，提交北京仲裁委员会仲裁 。
第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一
文本：房屋平面图。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____
证件身份证号码：_____
地址：_____ 地址：_____
联系电话：_____ 联系电话:_____
签约日期：_____ 签约日期：_____
房屋买卖合同书(简易范本)【二】
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。
四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条 款：
甲方(卖方)： (印) 身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
乙方(买方)： (印)身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
篇3：房产证上加了父母的名字，离婚时如何分割？
房产证上加了父母的名字，离婚时如何分割？
案情简介曲潇潇和王凯于结婚，生有一女，好景不长，两人婚后生活经常因为一些家庭琐事而吵得不可开交。曲潇潇向法院提起离婚诉讼，要求离婚，女儿的抚养权归自己，并且分割王凯与其母亲共同所有的房产。曲潇潇认为该房产虽然是在婚前购买的，但是用了王凯的名义贷的款，且婚后还是用夫妻共同财产进行还款的，因此，自己应分得婚后还贷款以及婚后房屋还贷增值部分一半的折价款。而王凯认为该房是自己婚前购买的，虽然婚后用夫妻共同财产还贷款了，但是在房产证上明确记载着该房屋自己只占有50%的份额，自己的父母占有50%的份额。因此，同意给付婚后还贷款的一半现金，但对于婚后房屋还贷增值部分应该只给付25%的折价款。针对此种情况，法院在判决王凯给付曲潇潇房屋共同还贷增值部分的时候，究竟会怎样分割呢？律师点评兰玉梅律师北京盈科（天津）律师事务所高级股权合伙人，盈科全国婚姻家庭天津分中心主任，盈科全国婚姻家庭专业委员会副主任，盈科家族信托天津分中心主任，天津仲裁委员会仲裁员。本案涉及的上述法律问题，在目前法律中并没有明确的规定，那么面对这样的纠纷，司法实践中会如何裁判呢？为了帮助大家解决这方面的困惑，我们团队经过对全天津市所有相关生效判决的研究，并结合我们代理相关案件的经验，为大家梳理解答，如下：根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第十条的规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”若一方婚前支付首付款购买房屋，并且登记在该方一人名下，婚后用夫妻共同财产还贷。此种情况在涉及离婚纠纷时，就会依据上述法律规定来确定房屋分割方式。即一般房屋的所有权归产权登记人，剩余的贷款也由产权登记人承担，产权登记一方给予另一方婚后共同还贷支付的款项及其相对应房屋增值部分的一半折价款。但若一方婚前首付款购买房屋，且已该方名义在银行贷款，但房屋产权并不是登记在该方一人名下，产权登记上还涉及父母，兄弟姐妹等其他人的份额。该种情形就十分复杂，需要具体情况具体分析了：第一种就是房屋产权登记上记载了一方以及该方母亲的名字，但是没有明确约定各自所占份额。这种情形法院一般会认为该房屋是由该方与其母亲共同所有，房屋的所有权归产权登记人，即该方以及该方母亲，剩余的贷款由该方继续支付，该方给予另一方婚后共同还贷支付的款项及其相对应房屋增值部分的一半折价款。第二种就是房屋产权登记上记载了一方以及该方母亲的名字，但是明确约定了各自所占的份额，各占50%。这种情形法院一般会认为该房屋系该方与该方之母按份共有，各占50%份额。故该房屋中该方所占50%份额属夫妻共同财产。房屋的所有权归产权登记人，即该方以及该方母亲，剩余的贷款由该方继续支付，该方给付另一方婚后共同还贷支付的款项的一半，但婚后共同还贷支付的款项相对应房屋增值部分，该方只用给付另一方自己所占房屋份额的一半折价款，即婚后共同还贷支付的款项相对应房屋增值部分的25%折价款。但是本律师对此种裁判观点不太认同，因为在很多情况下，婚后用夫妻共同财产归还的贷款本息部分数额高达十几万甚至几十万，但是若按照上述分割方式，很可能另一方拿到的`补偿款数额比夫妻共同财产偿还的数额的一半还要少很多，特别是在父母占房屋份额99%，子女只占1%的极端情况下，更不用提还有什么对应的增值部分了。所以这种分法实际上对于另一方是非常不公平的。第三种就是法院查明的或者双方都认可的共同还贷的部分给予另一方一半的折价款，但关于共同还贷增值部分的分割请求，法院认为因为房屋涉及到案外人利益，在离婚案件中不予审理，另一方应另行主张权利。本案中，法院经审理认为该房屋系王凯与王凯母亲按份共有，各占50%份额。故该房屋中该方所占50%份额属夫妻共同财产。考虑到处置财产的便利性，该房屋王凯所占50%份额应归王凯所有为宜，剩余的贷款由王凯继续支付，王凯给付曲潇潇婚后共同还贷支付的款项的一半，并给付该房屋共同还贷相对应的增值部分的25%折价款。篇4：能保证女人婚姻的，真的是房产证上的名字？
能保证女人婚姻的，真的是房产证上的名字？
房产证上写不写妻子的名字，对于夫妻来说是个很敏感的话题。有的人认为丈夫不在房产证上写自己的名字，就是不够爱自己，会对丈夫心生嫌隙。那么事实真是如此吗？什么样的女人这么看重房产证上的那几个字？
，马蓉和王宝强因为婚后财产分割，几次站上法庭，曾在人前秀的甜蜜和恩爱，现在都变成了赤裸裸的谎言和笑话。王宝强的演艺生涯一度受到重创，曾经的他看起来坚强阳光，后来眼神里有的只是沧桑。两人因为财产问题闹得沸沸扬扬，最后弄得两败俱伤。
一个朋友订婚前，男友家打算给买房子和车子，女生说给男方20万后期装修，但房产证上一定要写她的名字。男友不同意，一是钱全都是父母出的，二是男方家人一次首付就给了80万，他家也不差那装修的20万块钱。女生为了男友远离父母，觉得房产证不写自己的名字，以后婚姻出现问题，自己就会一无所有。
为什么会有那么多女人，在乎房产证上没有自己的名字？因为她们对自己不够自信，害怕自己会被抛弃；对对方不够自信，害怕对方会喜新厌旧；对这段婚姻没有自信，害怕它经不起时间的洗礼。有时候的确如此，前面有太多不可知和不可控的因素，而人往往喜欢避免不确定性的事。但在这种无法避免的情况下，人总会不顾一切，为最坏的'结果提前做好打算。
不得不说，一谈到关乎切身利益的事，曾经轰轰烈烈约定的海誓山盟，也会在现实面前黯然失色。房产证的唯一作用，是保证离婚后能得到一半的房产所有权，让之后的生活不至于那么窘迫。还没结婚的人，已经为离婚做好了打算，想想会觉得很寒心。
但在我同学阿姨那个年代，每天的工资才只有60块，她姨父用自己多年的积蓄买了房子。后期装修时阿姨也拿了一些钱出来，最后房产证上还是没有她的名字。她笑着说说：“房产证有没有名字无所谓，只要我回家，门还是永远为我敞开的。”
阿姨是一个人格特别独立的女人，工作非常勤奋。她虽然农村出身，看起来却不输大都市的时髦女郎。她从来不依附于任何人，如果想要一样东西，会拼了命地工作，花再多钱也不心疼。她一直经济独立，敢拼敢做，感想敢要。她说：“房产证上的那几个字，对于婚姻中的寄生虫来说，才是救命稻草。对方给不了的，我可以自己给自己，对方给自己的，大方接受和珍惜就好。”
很多女人会在婚前要求男友买房，男生买了房还要求写上自己的名字。打着爱情的幌子，嘴边总是那句“不写我的名字，你还说爱我？”。最后让两个人越来越难堪，越来越心寒。婚姻本来是很单纯的关系缔结，因为相爱，所以想一生相伴。后来却慢慢变成了买卖，她们想的是怎么样，自己才不会亏，相爱一场，何必要做得那么伤感情。
房子只能绑架婚姻，爱情才能成就婚姻。房产证没有办法保证女人后半辈子的生活，人格独立才能。你怎么看待房产证上名字的重要性？你可以接受房产证上不写你的名字吗？欢迎在评论区留言谈谈你的感想。
篇5：没有房产证的房屋可以出租吗
核心：出租人没 有房产权，房屋可以出租吗?房屋出租方没有产权证，相当一部分是由于政府职能部门的原因。出租人已经交纳了土地出让金，但是房屋产权证不能及时下发。《城 市房屋租赁管理办法》第6条第(1)项规定，没有取得房屋所有权证的房屋，不得用于出租。法律作此规定的目的在于更好的保护承租人，但损害的出租人的利 益。
产权证即房屋所有权证，是表明房屋所有人对其房屋享有法律权利、承担法律义务的'证书，房屋所有权证书具有社会公示的作用。《城市房屋权属登记管 理办法》第5条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。房屋登记管理部门对所辖区的房产进 行登记注册与房屋所有人手中持有的产权证所记载的信息是一致的。任何人如果到房产登记管理部门查阅某处房产的权属状况，那么他对的登记的信没有房产证的房屋可以出租吗息就有充分信任 的理 由。如果没有其他充分的证明，一般来说房屋产权证上登记的房屋所有人既是该房屋的所有人。
本文来源：法帮网（fabang.com）
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篇6：加油稿可以怎么写
加油稿可以怎么写
加油稿书写方法
首先，你要确定你以哪一个比赛项目为写作对象，或者说那个运动员。
加油稿的类型有很多种，有昂扬向上的、有激情澎湃的，有歌颂青春的、有赞美运动的。
对于遣词造句，我们要尽量使其优美，多用比喻、拟人等修辞手法，可以将运动员比作“离弦的箭”等等。
有的加油稿属于直奔主题型的，而有的属于委婉的。这一类往往会从当天的天气情况或是环境状况甚至是心情等开始写起。
加油稿字数不宜太多，讲究短小精悍，字数不宜超过200。所以我们写完之后要将其缩减，只剩精华部分为宜。
接下来我们以“800米”举例。“在枪声还未消失前，他们就已跑出起点线很远。他们像离弦的箭一样快，快到把我的目光远远地甩在了后面。”等等。
范文
《赞百米运动员》
百米跑道虽不长，运动健儿志高扬。摸拳擦掌跃欲试，分秒必争勇夺魁。
高三七班有勇女，巾帼岂将须眉让。古有木兰冲杀场，今有郎萍跑百米。
立志创新校记录，勇夺奥运第一枚勇敢的冲吧
《瞬间的凝固》
一年一度的运动会如期而至。“沙场秋点兵”的`壮阔，
想必给了我们难以言喻的激情。于是，我放下手中的笔，
去感受脉搏与心跳的激烈。
在期盼中，在意料中，是悲是喜，是欢是狂，都未可知，
但可知的是我们拥有这样一场运动盛会。
我们曾经不计成本地付出都将在这和梦碰撞的季节里得到肯定和兑现，
结局并不重要，让我们的智力、体力得以平等竞争，
在竞争中透出我们执着的精神、自信的精神。我们渴望，我们支持，我们为登上领奖台的英雄喝彩，
我们也为失败者鼓掌。因为，短短的一瞬间可以凝固成永恒的画面，述说不老的追求，演绎勇敢的品质。
《我是运动员》
我是运动员，
在骄阳下展现自我，
在奋斗中争取辉煌。
我是运动员，
不在乎成功与否，
不怕汗水直流，
因为，你看——
有同学们为我加油!
《致运动员》
流星般的奔驰，
为秋天画下一道风景，
辛酸的泪汗，
为生命添上一份色彩，
成功的喜悦，
为心绪加上一份激情。
成败，不是评价你的标准，
成功，也不是你唯一的追求，
只要你拚搏了奋斗了，
你就不必失望，
你的生命已放出了闪光。
篇7：表扬信可以怎么写
××××学院：
在开展“全民文明礼貌月”活动中，你校的师生员工，不仅从自己做起，从本校做起，搞好了清洁卫生，注意了文明礼貌，而且多次利用周休日走上街头清理垃圾，维持交通秩序，开展法律咨询与宣传，义务为群众做好事，为建设精神文明做出了可喜的成绩。在此，市政府特授予你校“精神文明先进集体”的光荣称号。
希望你校师生，发扬优良作风，再接再励，为取得更大的成绩而努力！
××市政府（印）
××××年×月×日
篇8：表扬信可以怎么写
**********股份有限公司景观规划设计院：
感谢贵司一直以来对我司工作的大力支持与帮助，在贵我双方签订的抚顺市“*****”启动区低密度及景观大道环境项目中，贵司优秀的设计团队给我司提供了好的设计理念及优质的设计服务，使我方相关工作的开展得以顺利进行，设计团队及时反馈设计图纸与现场对接存在的问题，并提出解决方案，使得整个项目质量得以优质的完成。同时对于我司提出的相关庭院设计任务给予了全力配合，并能够按照业主的要求做到最佳，给业主留下了好的印象。
鉴于贵司在设计工作中优越表现及优质的服务理念，我司特向贵司表示感谢，并希望贵司再接再励，为我单位做出更好的作品！
谢谢！
**********有限责任公司
二〇xx年一月二十一日
文档为doc格式
