浅谈机器设备资产评估中的几个问题

时间：2025-11-26 08:14:01 其他范文收藏本文下载本文

下面是小编给大家带来的浅谈机器设备资产评估中的几个问题，本文共6篇，以供大家参考，我们一起来看看吧!

篇1：浅谈机器设备资产评估中的几个问题

浅谈机器设备资产评估中的几个问题

实践证明国有大中型企业建立资产预评估制度十分必要.本文就准格尔煤炭工业公司在设备预评估中存在的问题,从建立预评估组织机构、重置价值的`确认、设备应使用年限和已使用年限的确定、鉴定设备完好率时应考虑的因素、功能性和经济性贬值等方面谈了几点体会.

作者：黄乘昶作者单位：准格尔煤炭工业公司刊名：中国设备管理英文刊名：CHINA PLANT ENGINEERING 年，卷(期)： “”(1) 分类号：F4 关键词：资产预评估重置价值设备完好率贬值

篇2：机器设备评估报告撰写中几个问题

机器设备评估报告撰写中几个问题

文章对机器设备评估报告撰写中涉及的几个问题提出看法。其中涉及求取重置成本时，不应使用“历史成本法”这一不规范用词;成新率的评定应根据设备的价值、数量等不同情况调整具体方法;计量单位应采用国际单位制;评估报告的有效期不一定要在时间上做太短的限定。

不论整体资产评估或单项资产评估，机器设备评估都是经常要涉及的一项评估。机器设备评估报告或评估说明的撰写既需要熟练掌握评估理论，还需要对该类设备知识，甚至包括对标准、计量等工业经济理论、法律知识的了解。结合工作实践，对评估报告书撰写中涉及的几个问题，谈谈个人看法。

一、关于运用“历史成本法”求取重置成本

在一些采用成本法进行机器设备评估的报告中，在求取机器设备重置成本的具体方法时，有人用“历史成本法”一词。实质就是将账面原值当作重置成本的一种方法。她它应具备两个条件：一是账面原值是客观、合理的;二是该类设备从购买日至评估基准日价格无变动。纵观近几年的资产评估教材，没有用“历史成本法”作为求取重置成本的一种方法。对于一些评估价值较低、数量较多的机器设备，如果评估人员认为评估对象的机器设备具备上述两个条件，笔者认为应将说明清楚，而不要使用“历史成本法”这一不规范用词。

二、关于运用“使用年限法”评定成新率

评定机器设备的成新率，常采用“使用年限法”即：成新率=(总使用年限—已使用年限)/总使用年限;或采用“工作量比例法”即：成新率=(总使用工作量—已使用工作量)/总使用工作量。“使用年限法”或“工作量比例法”是根据同类型机器设备的一般使用情况总结出来的。如果将上述公式和“现场勘察法”结合起来，运用加权平均法或算术平均法综合确定出成新率，这样评定成新率还是合适的。或者单独采用“尚可使用年限法”即：成新率=尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)，这一公式也是合适的。但是尚可使用年限的确定，是需要由对评估对象的这一类机器设备的性能及可使用年限相当熟悉的工程技术人员才能做出的，一般的评估人员及不是本专业的工程技术人员是很难界定这一尚可使用年限的。

如果单独采用上述“使用年限法”或“工作量比例法”来评定成新率就有值得商榷之处。举个简单的例子，如果有两台同一厂家生产、同时投入使用的汽车，国家规定的强制报废里程均为五十万千米(公里)。1#汽车行驶八万千米(公里)后因翻车损坏严重至评估基准日仍未修复，2#汽车正常行驶至评估基准日达十万千米(公里)。两台汽车以同一评估基准日进行评估，若按“工作量比例法”的原理采用“使用里程法”，就会得出1#汽车的成新率高于2#汽车的成新率的错误结论，使评估值偏离实际情况。对机器设备的评估，不论评估价值多小，如果只是单独采用“使用年限法”或“工作量比例法”，无法反映评估人员对各个评估对象具体情况的评判，形成使用年限或使用工作量相同，则成新率必然相同的有可能出现错误的结论。

因此笔者认为，对于价值大的重点设备应采用“现场勘察法”结合“使用年限法”或“工作量比例法”来评定成新率;对于价值小数量大的一般设备在采用上述“使用年限法”或“工作量比例法”来评定成新率时，最好在上述公式后乘以一个或多个K，即：成新率=(总使用年限—已使用年限)/总使用年限×K;或，成新率=(总使用工作量—已使用工作量)/总使用工作量×K.也就是说将评估对象机器设备与一般正常使用的同类机器设备进行对比、修正，进而确定评估对象机器设备的成新率。这个(或多个)修正系数K，可以包括对评估对象机器设备的原始制造质量、维护保养情况、使用环境、使用强度等的修正。乘以一个或多个K，用来反映评估人员对评估对象具体情况的评定和估算。这个K也可以表现为加上或减去一个值，即将K换成(1±G )。上述例子中那辆出事故的汽车，就可以在按“使用里程法”正常算出该汽车评估值的基础上，减去该汽车的修复费用G.

另外，评估人员若认为评估对象机器设备与一般正常使用的同类机器设备的.使用状况相同或相近，那么就可将K值取1，即成新率=(总使用年限-已使用年限)/总使用年限×1或成新率=(总使用工作量-已使用工作量)/总使用工作量×1.这样，实际上就还原成了原来的“使用年限法”、“工作量比例法”的公式。因此将“使用年限法”、“工作量比例法”的公式后乘以一个或多个K(或者将K换成1±G)，既能使评估人员对评估对象的个别性能状况的评价有所表达，又能使评估人员对大多数使用状况正常的评估对象机器设备评价的表达比较简单(即K值取1)。

三、关于机器设备的“缺陷”和“瑕疵”

有些评估人员在撰写机器设备评估报告时，对机器设备的质量或使用状况的评价喜欢使用存在“缺陷”一词，却不知“缺陷”这一词的含义在法律上有明确的规定。《中华人民共和国产品质量法》第四十六条指出：“……所称缺陷，是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理的危险;……。”评估人员如果在评估报告中称评估对象机器设备存在某种“缺陷”，其含义就是说该台机器设备存在“危及人身、他人财产安全”的危险。如果真是存在这样的危险，这台机器设备就应该停止使用，其成新率就应该很低。事实上，许多评估人员并不是想表达评估对象机器设备真的存在“危及人身、他人财产安全”的危险，只不过是由于错误的习惯说法，造成误解。作为评估人员有必要使用符合法律规定并且规范的用语来撰写评估报告。评估人员如果想表达评估对象机器设备只存在使用性能上的不足时，应该使用“瑕疵”一词。

四、关于评估报告应采用法定计量单位及计量器具成新率的评定

早在1985年我们国家就颁布了《中华人民共和国计量法》(以下简称《计量法》)。《计量法》规定我们“国家采用国际单位制。”“国际单位制计量单位和国家选定的其他计量单位，为国家法定计量单位。” 《计量法》还规定“非国家法定计量单位应当废除。”

评估机构有时聘请一些老工程技术人员撰写机器设备评估说明，由于旧习惯的影响，往往还在使用非国家法定计量单位，而我们有些评估师又是学会计出身，对国家法定计量单位也不甚了解，因此使评估报告中屡屡出现非国家法定计量单位。

例如，国际单位制长度的基本单位名称为“米”，单位符号为小写的“m”。公里的单位名称就要写成“千米”，单位符号为“km”。评估报告中不应出现里、尺、寸等非法定长度计量单位。另外，长度单位符号为小写的“m”，而非大写的“M”。由长度单位导出的面积单位应该是“平方米”，而不能用亩、平方丈等非法定计量单位。“平方米”的单位符号为小写的“m2”，不应写成大写的“M2”。

再如，国际单位制质量的基本单位名称为“千克(公斤)”，单位符号为小写的“kg”。评估报告中不应出现斤、两等非法定的质量计量单位。另外，质量单位符号为小写的“kg”，若而非大写的“KG”。国家选定的非国际单位制单位(也属国家法定计量单位)的质量的单位名称为“吨”，单位符号为小写的“t”，评估报告中就不要出现其他的非法定质量计量单位。另外，质量计量单位“吨”的符号为小写的“t”，不应写成大写的“T”。

又如，国际单位制中具有专门名称的导出单位，其中力、重力的单位名称为“牛[顿]”，单位符号为 “N”或“kg.m/s2”。力、重力的单位名称用“公斤”、“吨”以及单位符号的大、小写弄混都是错误的。有些评估对象机器设备出厂时间较早，设备铭牌上标明的仍然是非法定计量单位，例如冲床主参数常用××吨表示，评估人员在介绍该台机器时最好能加以标注，说明按法定计量单位应为多少“千牛[顿]”，单位符号为“kN”。国际单位制中具有专门名称的导出单位，其中压强的单位名称为帕[斯卡]，单位符号为“Pa”或“N/m2”。压强的单位名称用“吨/平方米”、“公斤/平方厘米”以及单位符号的大、小写弄混也都是错误的。

以上是比较常见的一些计量单位，对于涉及评估对象机器设备某一专业的工程计量单位，评估人员同样也要注意采用法定计量单位。

在我国加入世界贸易组织以后，为了与国际标准接轨，评估人员更要注意学习、掌握以上国家法定计量单位方面的知识。

此外，《计量法》还规定：“……对社会公用计量标准器具，部门和企业、事业单位使用的最高计量标准器具，以及用于贸易结算、安全防护、医疗卫生、环境监测方面的列入强制检定目录的工作计量器具，实行强制检定。未按照规定申请检定或者检定不合格的，不得使用。”

“对前款规定以外的其他标准器具和工作计量器具，使用单位应当自行定期检定或者送其他计量检定机构检定，……”。

由于计量器具往往从外表上很难看出其精度来，因而不能只按使用年限来评定计量器具的成新率。根据以上《计量法》的相关规定，评估人员在评定计量器具的成新率时，应首先向委托方索取计量器具检定合格证书，根据计量器具检定合格证书上载明该计量器具的精度状况，并结合使用情况综合评定其成新率。对于列入强制检定的计量器具，若该计量器具未按照规定申请检定或者检定不合格的，其成新率就要大打折扣;对于其他计量器具，若该计量器具超过检定周期的，其成新率也要打一个折扣。

五、关于评估报告有效期

财政部财评字[]91号《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》(以下简称《规定》)对评估结论的有效期作了这样的规定：“……评估结论的有效使用期限(按现行规定为一年)，从评估基准日起算。”

以上规定是对一般的评估报告而言。笔者在律师事务所看到某评估机构为委托方向法院提起诉讼请求而作的一份评估报告。由于一年半以前工厂厂房拆迁，工厂内委托方(也是资产占有方)的机器设备，由拆迁人处置并对委托方给予货币补偿。因为对货币补偿金额有异议，经多次协商不成，于是提起法律诉讼并委托评估。某评估机构出具的这份评估报告，评估基准日选定为一年半以前房屋拆迁及机器设备处置之时，应该说评估基准日的选定是正确的。但是，这份报告在评估结论的有效使用期限这一条中，照样写上“本资产评估报告有效期为一年，自评估基准日起计算，……”。我们分析一下这份报告的有效性。评估基准日在一年半以前，评估报告(或评估结论)有效期从评估基准日起一年内有效，评估报告在评估基准日一年半后才出，也就是说评估报告在出具的那一天就已超出有效期，已经是无效的了。

上面这个例子当然是撰写这份评估报告的评估师的水平问题，但也应引起我们对《规定》中评估结论(或评估报告)的有效使用期限表述的思考。在评估实务中，还经常会遇到这样一种情况，企业在经过一个季度或半年的谋划、决策后才决定要进行资产重组、转让、兼并、对外投资等经济行为。层层报批又经过了一个季度，委托评估时又要以去年十二月三十一日作基准日。评估人员紧赶慢赶用了两个多月写出了评估报告，委托方又经层层审批，到评估报告审批下来时，评估报告的有效期已经过了。评估报告的有效期从评估基准日起计算，使评估结论的合法使用受到影响。

事实上，对于以现在的某一时点作评估基准日的评估，“评估结论的有效使用期限”使用 “自评估基准日起计算”，也还是合适的。但对于以过去发生纠纷的某一时点以及以将来某一时点(例如在建工程以房屋建成并经竣工验收合格的时点)作评估基准日的评估，“评估结论(或评估报告)的有效使用期限”使用 “自评估基准日起计算，有效期为一年”这一说法往往会产生差错。笔者建议是否可以将“有效使用期限”改为“自评估报告出具之日起计算，有效期为一年(或半年)”。因为，《规定》在“评估基准日”这一项中已有一条明确要求评估报告“申明评估中所采用的价格是否是评估基准日的标准，如不是则说明原因”。既然评估报告已明确价格是评估基准日的标准(如不是也已作了说明)，评估报告的有效期是否从评估基准日起计算，并不一定要有必然的联系。况且《规定》还设立了 “评估报告评估基准日期后重大事项” 一项，用来揭示“评估基准日至评估报告提出日期之间发生的重大事项”。这一项内容中完全可以对评估基准日至评估报告提出日期之间价格的变化做出说明。因此笔者认为，评估报告有效期不一定要从评估基准日起计算多长时间有效，从评估报告提出日期起计算评估报告有效期也不是不可以的。而对于以过去过去发生纠纷的某一时点以及以将来某一时点(例如在建工程以房屋建成并经竣工验收合格的时点)作评估基准日的评估，“评估结论(或评估报告)的有效使用期限”使用 “自评估基准日起计算，有效期为一年”这一说法往往会产生差错。笔者建议是否可以将“有效使用期限”改为“自评估报告出具之日起计算，有效期为一年(或半年)”。因为，《规定》在“评估基准日”这一项中已有一条明确要求评估报告“申明评估中所采用的价格是否是评估基准日的标准，如不是则说明原因”。既然评估报告已明确价格是评估基准日的标准(如不是也已作了说明)，评估报告的有效期是否从评估基准日起计算，并不一定要有必然的联系。况且《规定》还设立了 “评估报告评估基准日期后重大事项” 一项，用来揭示“评估基准日至评估报告提出日期之间发生的重大事项”。这一项内容中完全可以对评估基准日至评估报告提出日期之间价格的变化做出说明。因此笔者认为，评估报告有效期不一定要从评估基准日起计算多长时间有效，从评估报告提出日期起计算评估报告有效期也不是不可以的。

篇3：机器设备评估报告撰写中几个问题的探讨

机器设备评估报告撰写中几个问题的探讨

内容提要：文章对机器设备评估报告撰写中涉及的几个问题提出看法。其中涉及求取重置成本时，不应使用“历史成本法”这一不规范用词;成新率的评定应根据设备的价值、数量等不同情况调整具体方法;计量单位应采用国际单位制;评估报告的有效期不一定要在时间上做太短的限定。

一、关于运用“历史成本法”求取重置成本

二、关于运用“使用年限法”评定成新率

另外，评估人员若认为评估对象机器设备与一般正常使用的同类机器设备的使用状况相同或相近，那么就可将K值取1，即成新率=(总使用年限-已使用年限)/总使用年限×1或成新率=(总使用工作量-已使用工作量)/总使用工作量×1.这样，实际上就还原成了原来的“使用年限法”、“工作量比例法”的公式。因此将“使用年限法”、“工作量比例法”的公式后乘以一个或多个K(或者将K换成1±G)，既能使评估人员对评估对象的个别性能状况的评价有所表达，又能使评估人员对大多数使用状况正常的评估对象机器设备评价的表达比较简单(即K值取1)。

三、关于机器设备的“缺陷”和“瑕疵”

有些评估人员在撰写机器设备评估报告时，对机器设备的质量或使用状况的评价喜欢使用存在“缺陷”一词，却不知“缺陷”这一词的含义在法律上有明确的规定。《中华人民共和国产品质量法》第四十六条指出：“……所称缺陷，是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理的危险;……。”评估人员如果在评估报告中称评估对象机器设备存在某种“缺陷”，其含义就是说该台机器设备存在“危及人身、他人财产安全”的.危险。如果真是存在这样的危险，这台机器设备就应该停止使用，其成新率就应该很低。事实上，许多评估人员并不是想表达评估对象机器设备真的存在“危及人身、他人财产安全”的危险，只不过是由于错误的习惯说法，造成误解。作为评估人员有必要使用符合法律规定并且规范的用语来撰写评估报告。评估人员如果想表达评估对象机器设备只存在使用性能上的不足时，应该使用“瑕疵”一词。

四、关于评估报告应采用法定计量单位及计量器具成新率的评定

以上是比较常见的一些计量单位，对于涉及评估对象机器设备某一专业的工程计量单位，评估人员同样也要注意采用法定计量单位。

在我国加入世界贸易组织以后，为了与国际标准接轨，评估人员更要注意学习、掌握以上国家法定计量单位方面的知识。

“对前款规定以外的其他标准器具和工作计量器具，使用单位应当自行定期检定或者送其他计量检定机构检定，……”。

篇4：机器设备资产评估报告

机器设备资产评估报告

一、评估范围

××印刷厂部分设备资产

资产类别账面原值账面净值

机器设备 123570.00 40187.97

车辆 145044.00 63280.32

合计 268614.00 103468.29

二、设备概况

1.基本情况

××印刷厂位于××省。 .

2.设备概况

××印刷厂的设备：联想电脑、方箱机(二手1988年出厂)、烤板机、手动液压装卸叉车各一台，胶印机、柴油发电机组两台，手机一部也盘亏，汽车别克SGM××××SLX、长安面包车SC××××各一辆。

三、评估目的和评估基准日：

本次评估为该企业设备转让提供作价依据

评估基准日为：5月31日

四、设备的清查核实

1.清查核实的内容

该印刷厂要转让的所有设备和车辆。

2.机器设备的分布情况

设备均位于厂区内。

3.资产清查的过程与方法

⑴本次机器设备清查分三个阶段。第一阶段，对机器设备评估明细表进行帐帐相符核查;第二阶段，进行现场清查盘点工作;第三阶段，编写机器设备清查核实情况说明。

⑵现场清查盘点工作期间，评估人员对照资产评估申报明细表，在现场对设备进行了实地勘察，对主要设备的运行情况、功能、外观、使用及维修保养情况做了详细了解;查阅了有关的经济技术文件及原始购货凭证并做了记录或复印，为下一步评估工作做准备。

4.资产清查结论

该公司的主要设备由于投产使用时间较长，其目前技术状态一般。有部分设备都已达到使用年限。

五、评估过程

1.本司评估人员按照评估操作规范的规定，布置公司填写了《固定资产——机器设备清查评估明细表》、《固定资产——电子设备清查评估明细表》、《固定资产——车辆清查评估明细表》，并做到帐、表、物相符，且不重、不漏。

2.制定评估工作方案和工作计划。

3.提请公司准备设备评估所需的技术、经济资料。

4.对机器设备进行现场清查核实：评估人员到现场核实产权依据，对设备基本性能、状况和工作环境进行整体评价，询问有关工程技术人员，并由双方做出现场核查记录，为确定成新率提供直接依据。

5.分析有关技术、经济资料，结合设备具体情况，进行评估计算。

6.复核和验证有关评估值。

7.撰写评估说明。

六、评估依据

1.本次评估的法规依据主要有：

⑴国务院《国有资产评估管理办法》1991.11

⑵原国家国资局《国有资产评估管理办法实施细则》1992.7，《资产评估操作规范意见(执行)》.5

⑶财政部《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》.3，《资产评估报告基本内容与格式的补充规定》1999.6

⑷国家经贸委等六部委《汽车报废标准》.7，国家经贸委等四部委《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》.12

2.本次评估的计价依据主要有：

(1)国家机械工业局、机电产品价格中心编《机电产品报价手册》;(2)评估基准日当月《全国汽车报价及评估》、《电子市场》;(3)《资产评估常用数据与参数手册》 (北京科学技术出版社); (4)向生产厂家及经销商询价;(5)国家有关资产评估的法规资料。

七、评估方法

本次评估采用成本法。

.成新率的确定：使用年限法

超过预计使用年限，现仍在使用的设备，根据实际情况取大于或等于15%。对于评估对象中的待(已)报废、已损坏等设备，由于该等设备存在维护费用较高、使用时间较长等因素，根据其可收回净残值直接确定该等资产评估价值。

运输车辆根据国家四委部局“关于调整汽车报废标准若干规定的通知” 中规定的使用年限和行驶里程，采用其寿命年限成新率和寿命里程成新率孰低法来确定理论成新率，根据实际情况再加以修正来确定：

寿命年限成新率=(经济寿命年限-已使用年限)/寿命年限×100%

寿命里程成新率=(寿命里程-已行驶里程)/寿命里程×100%

八、评估列举

设备1：联想电脑规格型号：T3000 启用日期：7月，原价5450

使用寿命5年。

重置价格的确定：该产品目前市场价3000元。

成新率的确定：该设备以达到使用年限，成新率15%

评估值的确定：3000*15%=450元

设备2：方箱机规格型号：P820型启用日期：原价 1700元

使用寿命

重置价格的确定：该产品目前的价格1000元

成新率的确定：该设备已达到使用年限，成新率15%

评估值的确定：1000*15%=150元

设备3：胶印机 6K 启用，使用年限12年原价43000元

重置价格：目前市场价40000元(包括运输费)

成新率：理论成新率(12-6)/12X100%=50%

现场勘察成新率：据现场勘查，该胶印机运行环境不够好，已闲置较长时间没有维护保养，使用效果不佳，故成新率较低。现场勘查成新率评为30%

篇5：机器设备资产评估报告

资产评估报告书的声明......................................................1

资产评估报告书摘要........................................................3

资产评估报告书............................................................5

一、委托方及被评估单位....................................................5

二、评估目的..............................................................8

三、评估报告使用者........................................................8

四、评估范围和对象........................................................8

五、评估基准日............................................................9

六、价值类型及定义........................................................9

七、评估依据..............................................................9

八、评估方法.............................................................10

九、评估程序实施过程和情况...............................................12

十、评估假设及前提条件...................................................13

十一、评估结论...........................................................15

十二、特别事项说明.......................................................16

十三、评估报告使用限制说明...............................................18

十四、本次评估报告提交日期...............................................19

十五、资产评估报告书的备查文件...........................................20

资产评估报告书的声明

华孚色纺股份有限公司：受贵公司委托，本公司对贵公司拟进行资产收购(机器设备)事宜所涉及的宁海华联纺织有限公司的设备于11月30日之市场价值进行了评定估算，并形成了资产评估报告书。在资产评估报告书载明的评估目的及价值定义、前提条件下，我们对资产评估结果承诺如下，并承担相应的法律责任：

一、本资产评估报告中的分析、意见和结论是我们公正的专业分析、意见和结论，仅在评估报告设定的评估假设及前提条件下成立。

二、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。

三、遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并发表专业意见，是注册资产评估师的责任;提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事人的责任。

四、注册资产评估师在评估对象中没有现存的或预期的利益，同时与委托方和相关当事方没有个人利益关系，对委托方和相关当事方不存在偏见。

五、注册资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验;评估过程中没有运用其他评估机构或专家的工作成果;注册资产评估师及其业务助理人员已对评估对象所涉及的资产进行了必要的核实。

六、注册资产评估师对被评估资产的法律权属状况给予了必要的关注，但不对被评估资产的法律权属做任何形式的保证。

七、注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

八、委托方及资产占有方提供给评估机构和评估人员的各项依据等与评估相关的所有资料是编制本报告的基础。委托方及资产占有方对其所提供资料的可靠性、

真实性、准确性、完整性负责。如委托方及资产占有方提供的资料中存在虚假或隐瞒事实真相等行为，本评估结果无效，由此引起的相关后果由委托方及资产占有方负责，本公司不承担相关的法律责任。

九、资产占有方存在的可能影响资产评估结论的有关事项，在委托评估时未作特殊说明、而评估人员根据专业经验一般不能获悉的情况下，评估机构及评估人员不承担相关责任。

十、本评估报告必须完整使用。报告使用者在使用本报告的评估结论时，须关注评估报告特别事项说明对评估结论的影响及评估报告的使用限制。

十一、本评估报告依照资产评估法律法规的有关规定发生法律效力。本评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途，评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用。

十二、未征得本评估机构书面同意，评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。

宁海华联纺织有限公司设备

资产评估报告书摘要

深国众联评字第2-21235号

谨提请本报告书阅读者和使用者注意

本摘要内容均摘自深国众联评字(2009)第2-21235号资产评估报告书，欲了解本评估报告项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。本摘要单独使用可能会导致对评估结论的误解或误用。

深圳市天健国众联资产评估土地房地产估价有限公司接受华孚色纺股份有限公司(以下简称“华孚色纺”)的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对华孚色纺股份有限公司拟进行资产收购(机器设备)事宜所涉及的宁海华联纺织有限公司的设备于月30日之市场价值进行了评估，被评估单位对其所提供资料的真实性、合法性、完整性承担责任，注册资产评估师是在遵守相关法律、法规和资产评估准则的基础上对评估对象价值进行估算并发表专业意见。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产在评估基准日2009年11月30日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估结果报告如下：

篇6：机器设备资产评估报告

一、评估范围

Xx印刷厂部分设备资产

资产类别账面原值账面净值机器设备 123570.00 40187.97 车辆 145044.00 63280.32 合计

268614.00

103468.29

二. 设备概况

1.基本情况

Xx印刷厂位于Xx省。 .

2.设备概况

Xx印刷厂的设备：联想电脑、方箱机(二手1988年出厂)、烤板机、手动液压装卸叉车各一台，胶印机、柴油发电机组两台，手机一部也盘亏，汽车别克SGM7160SLX、长安面包车SC6330各一辆。

三、评估目的和评估基准日：

本次评估为该企业设备转让提供作价依据

评估基准日为：2010年5月31日

四、设备的清查核实

1.清查核实的内容

该印刷厂要转让的所有设备和车辆。

2.机器设备的分布情况设备均位于厂区内。

3.资产清查的过程与方法

⑴本次机器设备清查分三个阶段。第一阶段，对机器设备评估明细表进行帐帐相符核

查;第二阶段，进行现场清查盘点工作;第三阶段，编写机器设备清查核实情况说明。 ⑵现场清查盘点工作期间，评估人员对照资产评估申报明细表，在现场对设备进行了实地勘察，对主要设备的运行情况、功能、外观、使用及维修保养情况做了详细了解;查阅了有关的经济技术文件及原始购货凭证并做了记录或复印，为下一步评估工作做准备。

4.资产清查结论

该公司的主要设备由于投产使用时间较长，其目前技术状态一般。有部分设备都已达到使用年限。

五. 评估过程

1.本司评估人员按照评估操作规范的规定，布置公司填写了《固定资产——机器设备清查评估明细表》、《固定资产——电子设备清查评估明细表》、《固定资产——车辆清查评估明细表》，并做到帐、表、物相符，且不重、不漏。 2.制定评估工作方案和工作计划。

3.提请公司准备设备评估所需的技术、经济资料。

5.分析有关技术、经济资料，结合设备具体情况，进行评估计算。

6.复核和验证有关评估值。

7.撰写评估说明。

六. 评估依据

1.本次评估的法规依据主要有：

⑴国务院《国有资产评估管理办法》1991.11

⑵原国家国资局《国有资产评估管理办法实施细则》1992.7，《资产评估操作规范意见(执行)》1996.5

⑶财政部《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》1999.3，《资产评估报告基本内容与格式的补充规定》1999.6

⑷国家经贸委等六部委《汽车报废标准》1997.7，国家经贸委等四部委《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》2000.12 2.本次评估的计价依据主要有：

(1)国家机械工业局、机电产品价格中心编《2000年机电产品报价手册》;(2)评估基准日当月《全国汽车报价及评估》、《电子市场》;(3)《资产评估常用数据与参数手册》 (北京科学技术出版社); (4)向生产厂家及经销商询价;(5)国家有关资产评估的法规资料。

七、评估方法

本次评估采用成本法。 .成新率的确定：使用年限法

寿命年限成新率=(经济寿命年限-已使用年限)/寿命年限×100% 寿命里程成新率=(寿命里程-已行驶里程)/寿命里程×100%

八、评估列举

设备1：联想电脑规格型号：T3000 启用日期：2005年7月，原价5450 使用寿命5年。

重置价格的确定：该产品目前市场价3000元。成新率的确定：该设备以达到使用年限，成新率15% 评估值的确定：3000*15%=450元

设备2：方箱机规格型号：P820型启用日期：1998年原价 1700元使用寿命12年

重置价格的确定：该产品目前的价格1000元成新率的确定：该设备已达到使用年限，成新率15% 评估值的确定：1000*15%=150元

设备3：胶印机 6K 2004年启用，使用年限12年原价43000元重置价格：目前市场价40000元(包括运输费)

成新率：理论成新率(12-6)/12X100%=50%

现场勘察成新率：据现场勘查，该胶印机运行环境不够好，已闲置较长时间没有维护保养，

使用效果不佳，故成新率较低。现场勘查成新率评为30%

综合成新率=50%X40%+30%X60%=38% 评估值的确定：40000X38%= 15200元

设备4：柴油发电机组 L22(15KW/380V) 常州柴油机厂原价4860元 2004年启用，12年使用年限

重置价格的确定：目前市场价4000元

成新率的.确定：理论成新率(12-6)/12X100%=50%

现场勘察成新率：据现场勘查，该柴油机组已比较旧损，没有维护保养，使用效果不佳，故成新率较低。现场勘查成新率评为30% 综合成新率：50%X40%+30%X60%=38% 评估值的确定4000X38%=1520元

设备5：CY56 4K胶印机原价56000元 2004年启用 12年使用年限

最大用纸尺寸

560×400(mm)

最大印刷面 550×375(mm) 用纸重量 28-250(g/m2) 印刷速度 2000-7000张/时印版尺寸 560×420×0.15(mm) 橡皮尺寸 560×460×1.95(mm) 套印装置侧拉规

电动机主电机1.1kw、气泵电机0.55kw、电源220v、50HZ 外形尺寸

1730×970×1200(mm)

机器重量(约) 1000(kg) 1200(kg)

重置价格的确定：目前的价68000元

成新率的确定：理论成新率(12-6)/12X100%=50%

现场勘察成新率：据现场勘查，该胶印机运行环境不够好，已闲置较长时间，没有维护保养，使用效果不佳，故成新率较低。现场勘查成新率评为35%

综合成新率 50%X40%+35%X60%=41% 评估值的确定 68000X41%=27880元

设备6：烤板机 PQ-3型4开PS版原价3000元 2004年启用 12年使用年限重置价格的确定：目前价格2500元

成新率的确定：理论成新率(12-6)/12X100%=50%

现场勘察成新率据现场勘查，该烤板机工作情况良好，外形全新，现场勘查成新率评为90% 综合成新率 50%X40%+60%X90%=74% 评估值的确定 2500X74%=1850元

设备7：柴油发电机组 101W SX1100 四川三峡柴油机厂原价1600元 2000年启用，12年使用年限

重置价格的确定：该设备目前市场价为1500元成新率的确定：理论成新率 (12-10)/12=16.7%

现场勘察成新率经现在勘察，该设备工作条件差，噪音大，性能大幅度降低，现场勘察成新率为18%

综合成新率16.7%X40%+18%X60%=17.48% 评估值确定：1500X17.48%=262元

设备8：手动液压装卸叉车 GY1000 1吨湖北京山机械厂原价3780元

2000年启用 12年使用年限

重置价格的确定：目前价格3700元

成新率的确定：理论成新率 (12-10)/12X100%=16.7%

现场勘察成新率经现在勘察，该设备工作条件差，噪音大，性能大幅度降低，现场勘察成新率为18%

综合成新率 16.7%X40%+18%X60%=17.48% 评估值的确定：3700X17.48%=647元车辆1：别克SGM7160SLX型轿车

规格型号：别克SGM7160SLX

车牌照号：川AA8792 已行驶公里：46326公里生产厂家：上海通用启用日期：2004年账面原值：93600元账面净值：61737元

1.重置全价的确定：该系列的车也停销，据二手市场的调查该车目前价值为58000元，购车附加费按10%计算。重置全价=58000X(1+10%)=63800元

2.成新率的确定

(1)年限及里程成新率

根据2000年12月18日国家经贸委、国家计委、公安部、国家环保局联合发布的“关于调整汽车报废标准若干规定的通知”中的规定，轿车使用年限15年，该车已使用6年;行驶里程限额500000公里，该车已行驶46326公里。年限成新率=(15-6)/15X100%=60%

里程成新率= (500000-46326)/500000X100%=90.7% 按孰低原则，理论成新率为60%。

(2)现场勘察情况

经评估人员对该车进行现场勘察结果如下：

发动机：启动平稳，动力性能良好，技术性能良好辅助总成齐备;

电器部分：点火装置性能较好，灯光仪表较好，空调较好，音响较好，电动门窗灵活; 传动部分：离合器结合平稳，变速箱较好，传动轴配合较好，驱动桥配合间隙较好; 控制机构：方向盘游离间隙适中，连动部位无松旷，前束较好，四轮刹车均匀; 行驶机构：大架子、前悬挂、钢板弹簧、避震器性良好，车胎花纹磨损正常;

车身：驾驶室钣金无碰刮，车门开闭灵便，座椅完好，内装饰完好;

(3)经评估人员现场勘察认为该车现场勘察情况与理论成新率基本一致。因此，综合成新率为60% 3.评估值的确定

评估值=重置全价×综合成新率 =63800X60%=38280元车辆2：长安面包车SC6330 规格型号：长安面包车SC6330 车牌照号：川AA5320 已行驶公里：100777公里启用日期：2000年账面原值：51444元账面净值：1543.32

1.重置全价的确定

目前市场价为40000元，购车附加费按10%计算重置全价=40000+40000X10%=44000元

2.成新率的确定

(1)年限及里程成新率

根据2000年12月18日国家经贸委、国家计委、公安部、国家环保局联合发布的“关于调整汽车报废标准若干规定的通知”中的规定，轿车使用年限15年，该车已使用10;行驶里程限额500000公里，该车已行驶100777公里。

年限成新率=(15-10)/15=33.3%

里程成新率= (500000-100777)/500000=80 按孰低原则，理论成新率33.3%。2)现场勘察情况

经评估人员对该车进行现场勘察结果如下：

发动机：启动缓慢，动力性能差，技术性能差辅助总成不齐;

电器部分：点火装置性能较差，灯光仪表一般，空调已坏，音响已坏，电动门窗坏; 传动部分：离合器结合平稳，变速箱差，传动轴配合较差，驱动桥配合间隙不好; 控制机构：方向盘游离间隙适中，连动部位无松旷，前束较差，四轮刹车不均匀; 行驶机构：大架子、前悬挂、钢板弹簧、避震器性一般，车胎花纹磨损严重; 车身：驾驶室钣金有碰刮，车门开闭不便，座椅有损坏;

(3)经评估人员现场勘察认为该车现场勘察情况与理论成新率不一致。该车属于待报废车辆

3.评估值的确定评估值取2000元

九. 评估结果

1.评估结果：

在评估基准日2010年5月31日，设备类资产的评估结果见下表：

具体评估结果详见机器设备清查评估明细表

项目帐面价值评估值净值比较原值净值重置价值评估价值增值额增值

率% 机器设备 123570

40187.98

123700

47559

7371.02